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COMPLESSO
RESIDENZIALE "NUOVA PORTELLO" Committente: Auredia S.r.l. Architettura: Arch. Cino Zucchi Strutture: Sajni e Zambetti S.r.l. L’intervento di riqualificazione ambientale prevede la trasformazione dell’Area storica dell’Alfa Romeo in un centro residenziale/terziario. L’ex mensa Alfa Romeo, della quale è stata conservata la facciata su Via Traiano come testimonianza storica, è stata destinata ad uso uffici, palestra e fitness. Nel resto dell’area sorgono inoltre 5 edifici a torre di cui due di edilizia convenzionata e tre di edilizia libera e parallelamente a Viale Serra un condominio sempre di edilizia convenzionata le cui parti sono chiamate "Le stecche". L’edificio ex mensa è alimentato da una cabina di trasformazione propria ed i fluidi caldi e refrigerati per il condizionamento sono garantiti da una centrale termica a gas e da una centrale frigorifera raffreddata ad aria. Le unità abitative delle stecche e delle due torri di edilizia convenzionata usufruiscono di caldaie autonome per la produzione dell’acqua calda sanitaria e di riscaldamento mentre è stata lasciata sui terrazzi una nicchia predisposta per l’eventuale installazione futura dell’unità esterna del condizionamento. Le unità abitative delle tre torri di edilizia libera sono invece dotate di un sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma. In tal modo ogni proprietario potrà godere dei vantaggi e dei risparmi derivanti dalla gestione singola della climatizzazione senza doverne subire gli svantaggi (ingombri, rumore dei compressori, pericoli derivanti dalle caldaie a gas, oneri di manutenzione). I singoli appartamenti dell’edilizia libera come quelli dell’edilizia convenzionata avranno inoltre la possibilità di installare all’atto dell’acquisto o successivamente, e senza nessuna opera muraria, tutte le possibilità presenti e future offerte dalla "Home Automation". In tutta l’area edificata è inoltre previsto un ampio parcheggio sotterraneo a due piani protetto da un impianto di spegnimento sprinkler. DATI
DI PROGETTO: IMPORTO DELLE OPERE: 9.354.045 € Impianti tecnologici PERIODO: Dal 2005 al 2006 |
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